捷運土城線頂埔站周邊公私有土地公辦都更案公告招商



【新北市訊】新北市政府積極活化市有地,102年繼板橋介壽段及板橋民權段都市更新案公告招商後,本次再推出捷運土城線頂埔站周邊公私有土地公辦都更招商,以本市土城區運校段及沛陂段等61筆公私有土地為更新單元,經由公開評選程序委託民間業者為實施者,辦理都市更新事業。


本案基地北臨一溝渠,西至頂埔街,南側臨中央路4段52巷,東側以土城區運校段21地號為界,基地總面積11,624.75平方公尺,使用分區為住宅區(建蔽率及容積率分為50%及200%)及道路用地。公有土地面積占更新範圍85.85%(市有地44.48%、國有地41.37%),本案基地鄰近捷運頂埔站,結合捷運通車與頂埔科技園區等之優越工作及交通區位,可望創造更高的使用價值。


招商須知重點如下:一、評選方式採二階段,第一階段為資格審查,第二階段為綜合評審及共同負擔比例競比。二、允許特定範圍之容積移轉。三、實施者須提出處理占有他人土地(包含占有公有土地)之舊違章建築戶處理方案。四、市府分回的樓地板集中:新北市分回獨棟建物,並延長部分項目保固時間至3年。


有關本案申請人資格、甄審項目及甄審標準已同步公布於新北市政府財政局網站,有意願參與投標之投資人請於公告日起至截止收件日(103年3月10日下午5時)前至財政局秘書室繳費領取招商文件,並請投資人特別注意本案申請保證金應於提送申請文件前至財政局繳交,另提送申請文件方式,僅限於截止收件日前由專人送達新北市政府財政局。如對本案招商文件有相關疑義,請於102年12月13日下午5時前以書面郵寄至新北市政府財政局(地址:新北市板橋區中山路1段161號15樓)。


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