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100年度推動臺北市整建住宅都市更新機制案

請洽服務人員

政策研究都市綜合規劃

執行時間│ 2011
委託單位│ 台北市都市更新處

整建住宅簡稱整宅,可說是臺灣早期沒有以國宅稱號的國宅。臺北市共計23處整宅,除信義區吳興街1期整宅已自行辦理改建,另22處整宅屬臺北市政府99年公告「指定臺北市整建住宅為策略性再開發地區」範圍。臺北市政府為協助推動整宅都市更新,擬定相關法令與政策工具, 包括整宅辦理產權登記作業要點、指定市整宅為策略性再開發地區、整宅更新初期規劃費補助、臺北市都市更新基金運用、老舊公寓更新專案、成立都更推動中心等。

本案從過去整宅都更個案經驗盤點政策工具可行性,進行各整宅財務模擬與分區開發之評估,提出各整宅社區適合運用之政策工具如:透過自力更新、兩倍容獎增加地主可分回面積、都更推動中心駐地輔導社區成立正式組織與產權清理、盤點各整宅社區內市有土地與建物資源、輔導社區申請整建維護規劃與申請。

蘇信忠

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