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臺北市北投區中和里、秀山里保護區原有合法建築物密集地區都市計畫檢討可行性規劃案

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都市綜合規劃

執行時間│ 2013
委託單位│ 台北市政府都市發展局

本市士林區、北投區原為士林鎮、北投鎮,受陽明山管理局(前為草山管理局)所管轄,57年7月1日士林鎮、北投鎮劃併入臺北市,稱為「臺北市陽明山管理局士林區」及「臺北市陽明山管理局北投區,直至63年去除陽明山管理局地方行政權後,始由臺北市政府直接管轄。該局於50至60年代期間,曾於北投區中和里、秀山里等保護區核發密集3至5層樓公寓之營造執照及使用執照,該等原有合法建築物興建迄今已逾40餘年,建築物老舊且現有巷道狹小,未符合都市應有之機能。

為妥適處理本案現有聚落建物密集問題,本案建立了保護區原有合法建築物變更住宅區之完整基礎資料庫,並參酌全市性保護區處理原則,研擬保護區內原有合法建物密集地區且臨接非保護區者之開發許可都市計畫變更作業規定(草案),及可申請開發許可之範圍位置等圖資,供未來各行政區通盤檢討時納入考量。並依作業規定(草案)擇本案一處合法建物密集基地進行申請作業流程與發展模擬,俾建立全市操作之範例。

 

 

施彥亨

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