本計畫範圍內土地都市計畫使用分區為第三種住宅區，周邊土地使用現況亦多為純住宅使用，在空間規劃上本區應為支援華光社區都市更新計畫、電信專用區等機關之住宅服務為主，因應全球化趨勢及臺北市建構永續生態城市的市政目標，未來可以在既有的TOD發展模式下，打造以節能、低碳及創意建築為主的生活環境，建構以人為本的優質社區。在此目標下，本計畫的空間再發展策略必須關注的是與周邊環境和諧、更好的住宅品質、更具效能之基礎建設及加強管理品質等議題。