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新北市都市計畫容積移轉折繳代金規劃案

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政策研究

執行時間│ 2016
委託單位│ 新北市政府城鄉發展局

依據都市計畫容積移轉實施辦法第9條之1,接受基地得以折繳代金方式移入容積。高雄市、臺北市等縣市均已開始實施以折繳代金方式作為容積移入方式,同時也作為取得公共設施保留地取得財源之一。新北市為全臺灣容積移轉數量最多縣市,為能有效掌握容積移轉市場需求與動能,同時符合中央修法趨勢,應對於既有法令制度進行檢視與調整。

團隊透過分析既有法令與他縣市執行情況,研究容積移轉折繳代金制度對新北市房地產市場、都市發展之可能影響,同時邀集都市計畫專業與相關權益人舉辦座談會議,並引進估價師專業研擬整體配套機制,作為後續推動容積移轉折繳代金整體配套制度之依據。

張維升

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