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臺北市市有建物及用地整合運用導向之都市發展(EOD)先期規劃委託案

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政策研究都市綜合規劃

執行時間│ 2019
委託單位│ 臺北市政府都市發展局

「市有建物及用地整合運用導向之都市發展」係指市有建物及用地以兼顧教育(Education)、經濟(Economy)、生態(Ecology)、公平(Equity)及都市進化(Evolution)等5E原則,整合運用導向之都市發展。

「臺北市市有建物及用地整合運用導向之都市發展」概念建立

因應台北市面臨如韌性城市、都市競爭、高齡少子及社會支援…等都市議題及挑戰,爰以更新、拆除重建之市有建物及用地(如醫院、學校、派出所或行政機關…等)為地區發展潛力核心,盤整周邊公有用地及相關設施…等納入檢討範圍,進行基地自然、實質環境及使用現況之分析,從社區及市民的需求為出發,兼顧教育(Education)、經濟(Economy)、生態(Ecology)、公平(Equity)及都市進化(Evolution)等5E原則,以整合運用為導向辦理長程發展規劃,遂而研擬地區發展方案或推動策略。

隨著台北市各發展潛力”點”之啟動、逐步串連成線及面之發展,將能促進本市調整都市機能及土地合理利用,強化社福支援及社區網絡鏈結,改善城市、社區之景觀、環境及基盤設施,以及活絡都市產業及活動…等,引導本市都市環境更新與再生。

本案預計以艋舺學園及忠孝院區兩處地點作為示範地區,提具地區規劃目標、執行流程及規劃建議,作為長期推動「市有建物及用地整合運用導向之都市發展」策略之基礎。

 

示範地區-艋舺學園

107年10月28日 本案於西園國小辦理艋舺學園說明會,向市民說明本項計畫規劃目標,現場也展出規劃模型,作為討論及想像願景。艋舺學園透過四校一園整體的校園重新規劃,可以強化萬華地區資源中心的角色。透過學校內與周邊市有土地、建物的整合規劃,導入教育、經濟、生態、公平、進化(5E)之規劃原則,以整合運用導向,納入更多社會福利資源,包括公共托育、社區照顧、醫療照顧等,除了滿足原有設施機能,並增補社區公共服務設施需求。

本案艋舺學園規劃目標如下:

1.EOD計畫示範基地,作為全市公有土地與建物整合運用之典範。

2.以全齡校園及全區開放為核心定位,帶動周邊地區共榮發展。

3.結合韌性城市理念,打造防災、耐震校園,供當地社區作為緊急避難場所。

4.納入全市性或地區性公共服務設施機能,補足當地所需之公共設施資源。

 

林承毅

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  • 職稱 都市規劃師
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  • 專業領域 環境規劃與設計,都市設計