計畫緣起

為配合臺北市長期發展願景，促進全市老舊房屋更新重建，本府於107年12月10日依都市更新條例第5、6條公告「劃定臺北市都市更新地區暨擬定都市更新計畫案(下簡稱107年公劃更新地區)」，共計655公頃。107年至今，臺北市政府賡續推動TOD、EOD、公辦都更、捷運環狀線等重要政策，另一方面亦配合地方需求擬定地區更新計畫，指導都市更新個案並追蹤更新地區內都市更新推動情形，成功翻轉都市景觀及建成環境；現考量社會經濟變遷及本府未來發展目標，爰擬再次啟動全市更新地區通盤檢討，希冀本市更新地區及更新計畫能與時俱進，符合臺北未來實際開發需求。

綜上，本案係以「107年公劃更新地區」為基礎，協助臺北市政府盤整土地使用分區、建物屋齡、建物樓層等基礎資料，並配合近年重要都市發展政策，重新檢討劃定原則、更新地區範圍及更新計畫內容，據以擬定更新地區書圖及更新計畫書圖草案，另視實際政策需要於後續年度賡續辦理相關法定程序，作為臺北市政府後續推動地區再發展及相關市政之參考。

計畫目標

1. 蒐集彙整土地及建物相關基本資料並建置相關圖資，作為更新地區檢討作業之基礎。
2. 配合臺北市都市發展變遷、重大政策、地區公共議題、都更推動實際情形，蒐集參酌專家學者意見，檢討「107年公劃更新地區」劃定原則及劃定範圍，並據以檢討更新計畫內容。
3. 根據前述各項內容，協助機關完成先期評估成果報告、擬定更新地區書圖及更新計畫草案。

工作內容

1. 基礎資料盤整建置及圖層套疊
2. 都市更新與危老重建成果分析
3. 檢討107年公劃更新地區範圍與劃定原則及指標
4. 依前述圖資、檢討後劃定原則及指標進行疊圖分析，調整都更地區之範圍與邊界
5. 辦理專家學者座談會
6. 綜合檢討107年公劃更新地區計畫書圖內容